POROVNÁNÍ S PENB
O renovačním pasu
JSME TÝM ENERGETICKÝCH SPECIALISTŮ, AUDITORŮ A PORADCŮ.
RENOVAČNÍ PAS ODBORNĚ, SPOLEHLIVĚ A ODPOVĚDNĚ.
POROVNÁNÍ S PENB
KLÍČOVÁ FAKTA:
- Průkaz energetické náročnosti hodnotí stávající nebo budoucí stav budovy.
- Renovační pas představuje plán, jak z nevyhovujícího objektu provést objekt s nižšími provozními výdaji, v jakém pořadí, odhadovanými náklady a s jakou očekávanou návratností navržených opatření.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a renovační pas spolu na první pohled souvisejí, protože oba řeší energetickou náročnost budovy. Ve skutečnosti ale slouží k odlišným účelům a mají jiný význam pro majitele nemovitostí.
Hlavní rozdíl spočívá v tom, že PENB hodnotí současný stav budovy, zatímco renovační pas se zaměřuje na její budoucnost. PENB je tedy jakási „fotografie“ aktuální energetické náročnosti. Udává, kolik energie budova spotřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání či chlazení, a zařazuje ji do energetické třídy. Tento dokument je povinný například při prodeji, pronájmu nebo kolaudaci a slouží především jako informativní nástroj pro úřady, kupující i nájemce.
Renovační pas oproti tomu představuje „plán cesty“. Nejenže vychází ze současného stavu budovy, ale hlavně navrhuje konkrétní kroky, jak ji postupně zlepšit. Obsahuje doporučené pořadí opatření, časový harmonogram renovací, orientační náklady i očekávané úspory. Jeho cílem je pomoci majitelům dosáhnout vyšší energetické úspornosti, ideálně až standardu bezemisní budovy, a to bez zbytečných chyb nebo neefektivních investic.
Zatímco tedy PENB odpovídá na otázku „jak na tom budova je dnes“, renovační pas řeší „jak ji zlepšit v příštích letech“. Právě díky tomu má renovační pas výrazně praktičtější využití při plánování rekonstrukcí. Slouží jako přehledný návod, podle kterého lze postupovat krok za krokem – například kdy začít se zateplením, kdy řešit zdroj vytápění nebo instalaci obnovitelných zdrojů energie.
V praxi tak oba dokumenty dávají smysl společně. PENB poskytuje základní orientaci o aktuálním stavu budovy, zatímco renovační pas ukazuje dlouhodobou strategii, jak tento stav systematicky zlepšovat a připravit dům na budoucí požadavky i úspory.