JAK PROBÍHÁ ZPRACOVÁNÍ?
O renovačním pasu
JSME TÝM ENERGETICKÝCH SPECIALISTŮ, AUDITORŮ A PORADCŮ.
RENOVAČNÍ PAS ODBORNĚ, SPOLEHLIVĚ A ODPOVĚDNĚ.
JAK PROBÍHÁ ZPRACOVÁNÍ?
KLÍČOVÉ INFORMACE:
- Je systematický proces
- Zpracovává ho certifikovaný energetický poradce či specialista
- Skládá se z úvodní konzultace, místního šetření, samotného vypracování a předání klientovi
Zpracování renovačního pasu je systematický proces, který probíhá po jednotlivých fázích a je veden certifikovaným energetickým poradcem.
Hlavním cílem je vytvořit praktický plán postupné modernizace domu (renovační pas), který propojuje technický návrh, realizovatelnost opatření a finanční návratnost jednotlivých návrhů.
Postup energetického poradce lze rozdělit
do několika klíčových etap:
1. Úvodní konzultace a sběr informací
Poradce nejprve komunikuje s majitelem domu a zjišťuje jeho záměr, finanční možnosti a priority. Současně sbírá dostupné informace o daném objektu. Konkrétně stav objektu, podklady – jako jsou projektová dokumentace, seznam technologií a informace o dosavadních úpravách.
Cílem je pochopit, v jakém stavu se budova nachází a jaké jsou možnosti její renovace.
Součástí úvodní konzultace je rovněž předběžné vyhodnocení nároku na některý z dotačních programů, jako je např. NZÚ light nebo NZÚ Bezúročný úvěr.
2. Místní šetření – technické
posouzení budovy a sběr dat
Pokud má klient zájem o zpracování renovačního pasu, domluví se energetický poradce osobní schůzku na objektu.
Při návštěvě objektu provede energetický poradce analýzu objektu či jeho částí. Konkrétně analýzu konstrukcí objektu, oken a dveří, technologií a skutečných energetických spotřeb domu. Energetický poradce předběžně vyhodnotí aktuální energetickou náročnost, identifikuje nedostatky a možná úsporná opatření. Zároveň, energetický poradce stanoví konkrétní užitečné kroky renovace, doporučí jejich optimální pořadí a doporučí harmonogram realizace.
Prioritu mají opatření s největší efektivitou a nejrychlejší návratností investice.
Má-li energetický poradce všechny potřebné informace od klientů, je možné se přesunout k samotnému zpracování renovačního pasu.
3. Zpracování renovačního pasu
Na základě zjištěných informací energetický poradce zpracuje renovační pas. Každé navržené opatření je doplněno odhadem nákladů a očekávaných energetických úspor. Z renovačního pasu je také možné vyčíst očekávanou návratnost investice.
Renovační pas zahrnuje také přehled vhodných dotačních programů, například Nová zelená úsporám light či Nová zelená úsporám Bezúročný úvěr či další možnosti financování. Renovační pas stanovuje nejefektivněji kombinaci dotace, úvěru a vlastní prostředků tak, aby byla renovace finančně udržitelná.
4. Výstup a konzultace s majitelem
Energetický poradce po zpracování předá renovační pas majiteli či objednateli.
Výsledkem je srozumitelný dokument, který obsahuje všechny doporučené kroky, finanční odhady, časovou posloupnost a možnosti dotací. Z dokumentu je jasné, co provést, kdy a proč. Dokument tak slouží jako dlouhodobý průvodce renovací a pomáhá minimalizovat chyby a neefektivní investice.